Ispanija buvo sparčiai auganti rinka per praėjusį dešimtmetį. Nuo 1998 metų turto kainos kilo daugiau kaip 10 % kasmet, bet 2007 metais ispanų rinka atvėso ir dabar NT kainos krenta. Nepaisant krizės Ispanija lieka viena iš populiariausių vietų tarp užsieniečių norinčių pirkti NT užsienyje.

NT miestuose

Didžiausiuose Ispanijos miestuose turtas yra labai brangus, tačiau paklausa lieka stabili geroje vietoje esančiam turtui dėl žemo nedarbo lygio. Ispanijos miestai, tokie kaip Barselona ir Madridas, yra brangiausi su vidutine 450 000 EUR kaina už 3 miegamųjų butą.

NT pajūryje

Pietų Ispanija pritraukia daug užsienio nekilnojamojo turto pirkėjų kasmet. Vasaros sezonas yra ilgas, žiemos yra švelnios, ir kai kurios vietos, tokios kaip Malaga, turi nuomos potencialą ištisus metus.

Ispanijos NT rinka 2008 metais

NT kainos kai kuriose Ispanijos regionuose sparčiai mažėja. Ispanija tampa "pirkėjų rinka" su didėjančiu skaičiumi pardavėjų, susiduriančių su finansiniais sunkumais ir norinčių kuo greičiau parduoti turtą. Tai galimybių rinka spekuliantams, "atostogų namų" pirkėjams ir ilgalaikiams investitoriams, kurie labai intensyviai perka nupigusį turtą.

Ispanijos NT rinkos pranašumai:

• Didelę ir nuolatinę paklausą turinti NT nuomos rinka;
• Viena populiariausių šalių atostogoms ir pensijai;

Ispanijos NT rinkos trūkumai:

• Aukšti įsigijimo mokesčiai;
• Pervertintas turtas ir per didelė pasiūla kai kuriuose regionuose.