Terminai ir sąlygos

• Paskolą nekilnojamajam turtui įsigyti gauti gali kiekvienas pilnametis Bulgarijos ar užsienio pilietis, kurio minimalios mėnesinės pajamos kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui yra atitinkamai 500 EUR suaugusiajam ir 250 EUR vaikui.
• Maksimalios paskolos sumos nėra, tačiau minimalus mokėjimas grynaisiais turi būti 20 % objekto rinkos vertės, jei objektas jau pastatytas, arba 30 % objekto rinkos vertės, jei įsigyjamas objektas dar nepilnai užbaigtas.
• Galima paskolos valiuta: EUR, USD, BGN.
• Palūkanų norma:
• nuo 6,9 %, jei grynaisiais padengiama daugiau nei 30 %;
• nuo 8,4 %, jei grynaisiais padengiama nuo 20 % iki 30 %.
• Paskola grąžinama lygiomis įmokomis kas mėnesį visą paskolos periodą, išskyrus paskolos įmokų atidėjimo laikotarpį (galimybė pirmus 6 mėnesius mokėti tik palūkanas).
• Su paskolomis susiję mokesčiai:
  1. Paskolos paraiškos ir vykdymo mokestis – 50 EUR.
  2. Valdymo mokestis – 2 %.
  3. Pirmalaikio grąžinimo mokestis – 2 / 5 %.
  4. Persvarstymo mokestis – 1,5 %.
• Gavus paskolą perkamas nekilnojamojo turto objektas yra įkeičiamas.
• Gyvybės draudimas neprivalomas ir mokamas paskolos gavėjo, o nekilnojamojo turto draudimą padengia bankas.

Reikalingi dokumentai

• Dokumentai su „apostille“ (konsuline pažyma):
• įgaliojimas;
• šeimyninę padėtį nusakantis dokumentas;
• dokumentai, susiję su bet kokia verslo veikla Bulgarijos respublikoje;
• Kredito istorijos ataskaita;
• Dokumentai apie pajamas:
• dirbantiems prašymo įteikėjams:
1. P-60 forma (privaloma);
2. darbdavio laiškas, kuriame nurodyta prašymo įteikėjo darbo užmokestis bruto (rekomenduojama);
3. banko ataskaita paskutiniams trims mėnesiams;
• individualios veiklos savininkams:
1. buvusių metų finansinė ataskaita arba pajamų deklaracija;
2. banko ataskaita paskutiniams trims mėnesiams;
• prašymo įteikėjams, gaunantiems pajamas už nuomą:
1. banko ataskaita paskutiniams trims mėnesiams;
2. nuomos kontraktas, jeigu pajamos už nuomą nerodomos pajamų deklaracijoje.